自改革開放以來，防水行業(yè)隨著房地產(chǎn)如雨后春筍般發(fā)展起來。但由于防水行業(yè)屬于輕資產(chǎn)行業(yè)，入門門檻低，市場上防水產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，且具有市場集中度低的特點。

數(shù)據(jù)表明，“十一五”期間，防水行業(yè)全國前50家企業(yè)市場占有率達(dá)30%以上。“十二五”期間，行業(yè)中涌現(xiàn)出年銷售收入超過50億元的企業(yè)，年銷售收入超過10億元的企業(yè)達(dá)到8家；行業(yè)前50位企業(yè)的市場占有率超過35%。“十二五”相比“十一五”期間，行業(yè)前50位企業(yè)的市場占有率有所提高，在人們的印象中，防水行業(yè)是高度分散的，市場是高度自由競爭的，而數(shù)據(jù)告訴我們態(tài)勢正在變化，行業(yè)集中度顯著提高。

自律意識提升，推動行業(yè)走向集中。

防水行業(yè)生產(chǎn)門檻較低、行業(yè)格局分散,行業(yè)內(nèi)假冒偽劣、市場競爭不規(guī)范等問題一直存在。這些“非標(biāo)”產(chǎn)品正是小企業(yè)賴以生存的根基，小企業(yè)生產(chǎn)國標(biāo)產(chǎn)品相比大企業(yè)成本都不占優(yōu)勢，只能通過假冒偽劣、偷工減料來低價競爭。

2018年，是國家質(zhì)檢總局在行業(yè)內(nèi)開展質(zhì)量提升工作的第六年，而此時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也將建筑防水納入“提高住房標(biāo)準(zhǔn)化水平行動計劃”五大領(lǐng)域之一。兩部門首次聯(lián)手主抓建筑防水質(zhì)量提升工作，對促進(jìn)行業(yè)發(fā)展意義重大，供給側(cè)與需求側(cè)同時發(fā)力，將開啟行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈質(zhì)量提升新紀(jì)元。在中國建筑防水協(xié)會第一次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會上，秘書長朱冬青指出，五年來，在質(zhì)檢總局領(lǐng)導(dǎo)下，防水行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量提升工作成績顯著，將產(chǎn)品質(zhì)量提升作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有力抓手，有利促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，五年間，產(chǎn)品國抽合格率從81.7%增至93%。

下游需求環(huán)境的日益規(guī)范,成為倒逼行業(yè)洗牌、集中度提升的關(guān)鍵因素。

房地產(chǎn)行業(yè)集中度在提升,大地產(chǎn)商的集采和戰(zhàn)略合作制逐步成為主流,傾向于采購大品牌的防水產(chǎn)品,看重其產(chǎn)品質(zhì)量、品牌匹配度和產(chǎn)能布局優(yōu)勢;重大工程項目方面,整個工程招投標(biāo)的環(huán)境也在往有利于大品牌企業(yè)的方向發(fā)展。政府主導(dǎo)下的許多大型項目對防水產(chǎn)品的要求越來越高。 

大企業(yè)產(chǎn)品體系不斷豐富、服務(wù)模式轉(zhuǎn)變,強(qiáng)者恒強(qiáng)。

大企業(yè)依靠技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品延伸、人才戰(zhàn)、渠道拓展,品牌戰(zhàn)略等手段, 不斷擠壓小企業(yè)份額，強(qiáng)者越來越強(qiáng)。在中國近千個防水企業(yè)中，中小企業(yè)將面臨利潤增速放緩問題。 

對各級政府職能部門和協(xié)會而言，要鼓勵支持提高行業(yè)集中度。增強(qiáng)企業(yè)社會責(zé)任感、榮譽(yù)感和自律意識，對不守信違規(guī)企業(yè)要通過媒體公開曝光。充分發(fā)揮各級防水協(xié)會在行業(yè)自律、地區(qū)行業(yè)規(guī)劃、項目前期評估論證等方面的作用，建立跨區(qū)域的行業(yè)協(xié)調(diào)機(jī)制、政府部門與協(xié)會間有效的工作機(jī)制，確保各項政策的有效落實。

隨著行業(yè)集中度顯著提高，如果防水行業(yè)的集中時代到來，出局的恐怕是絕大多數(shù)……站在2030年回望今天的防水行業(yè)，或許我們正處在壟斷競爭的初始階段。